エミナンスリバーステージ仙台南

  • 宮城県仙台市太白区郡山八丁目

  • 東北本線 / 太子堂駅 徒歩16分

  • 1995年築 / 14階建 / 181戸 / RC造

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12階 / 70.26㎡の場合

相場
2,016万円
28.7万円/㎡
1,192
1,741
2,291
2,840
AI査定結果
推定相場価格
2,016万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,291万円
24.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エミナンスリバーステージ仙台南
1,800万円（25.6万円/㎡）/ 12階 / 70.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は28.97万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/031,800万円25.6万円12階 70.26㎡ 3LDK南
2026/03/042,198万円32.1万円10階 68.55㎡ 3LDK南
2026/02/212,298万円33.5万円10階 68.55㎡ 3LDK南
2026/02/082,098万円30.6万円10階 68.55㎡ 3LDK南
2025/12/182,398万円35.0万円10階 68.55㎡ 3LDK南
2025/04/051,780万円29.6万円10階 60.06㎡ 2LDK西
2024/11/231,980万円24.4万円5階 81.29㎡ 4LDK南東
2024/10/151,980万円24.4万円5階 81.29㎡ 3LDK南東
2024/09/041,800万円28.0万円3階 64.35㎡ 3LDK西
2024/08/301,699万円28.3万円13階 60.06㎡ 2LDK西
2024/06/031,780万円29.6万円13階 60.06㎡ 2LDK西
2024/03/131,880万円31.3万円13階 60.06㎡ 2LDK西
2024/02/062,090万円25.7万円5階 81.29㎡ 4LDK南
2023/11/262,150万円26.4万円5階 81.29㎡ 4LDK南
2023/06/031,980万円30.0万円11階 65.95㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.98万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03
エミナンスリバーステージ仙台南
仙台市太白区郡山八丁目
太子堂駅16分 1,800万円25.6万円70.26㎡3LDK12階 / 14階建 南1995年181戸RC
2026/01/20グリーンキャピタル長町II
仙台市太白区長町五丁目
長町駅5分 1,700万円29.5万円57.65㎡2LDK10階 / 14階建 西1995年168戸SRC
2026/05/19びゅうパルク南仙台
仙台市太白区西中田六丁目
南仙台駅12分 1,590万円22.5万円70.76㎡3LDK12階 / 14階建 南1997年154戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.7%下落、仙台市太白区では1%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.9万円/㎡
前年比-5.7%
仙台市太白区
28.1万円/㎡
前年比-1.0%
宮城県
仙台市太白区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エミナンスリバーステージ仙台南
所在地宮城県仙台市太白区郡山八丁目
交通東北本線太子堂駅徒歩16分
築年月1995年
階数14階建
総戸数181戸
建物構造RC
土地権利所有権

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